Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée (2008), à proximité des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 67 m², avec terrasse, jardin et parkings.

Ce bien fonctionnel, économe en énergie, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 9 m² prolongée par un espace extérieur privatif, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

Place de stationnement privative double (en enfilade).

L'appartement est vendu loué, fin de bail en septembre 2028.
Revenus locatifs annuels de 12 000 € soit une rentabilité immédiate d'environ 5.6 %.
Loyer actuel de 1000 € + 45 € à la charge du locataire,
Taxe foncière : 1115 €.

Une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats !

Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Ref : 60197473